招标项目编号：JLZSZB22-279
一、招标条件
本招标项目八一水库物业服务项目已具备招标条件，资金来源为100%自筹资金、已落实，招标人为长春城投文创产业发展有限公司，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。
1.项目名称：八一水库物业服务项目；
2.项目地点：南起甲二路、北至锦湖大路、西邻香湾公园、东邻芳草街；
3.最高投标限价：490万元/年；
4.招标范围：八一水库物业服务（详见招标文件）；
5.服务周期：自签订合同之日起3年；
6.服务标准：优质服务；
1.投标人须是在中华人民共和国境内合法注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织，具备承担本次项目的能力（提供有效的营业执照）。
2.投标人须具有2021年经会计师事务所审计的财务审计报告，2022年以后新成立的公司无财务审计报告的，投标文件内提供一份财务状况良好承诺书。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；
6.投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；在近三年（2019年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
1.时间：2022年9月29日至2022年10月10日，每天上午9时00分至11时30分,下午13时30分至16时00分（北京时间，法定节假日除外）；
2.地点：伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）；
3.方式：购买招标文件须提供以下材料的原件及加盖公章的复印件：
（1）营业执照（副本）
（2）法人授权书（或单位介绍信）
（3）被授权人身份证
4.售价：800元，逾期不售，售后不退；
5.投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间，即开标时间)为2022年10月19日9时30分，地点为伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）。
2.逾期送达的或者未按规定递交至指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3.投标申请人在投标截止时间前，应按照有关规定提供不少于壹拾贰万元的投标保证金。
六.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、开云体育网站发布。
招标人：长春城投文创产业发展有限公司
地址：亚泰大街净水路交汇长春水文化生态园1号楼
联系人：姜泽生
电话：13756302454
招标代理机构：吉林智晟项目管理有限公司
地址：伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）
联系人：孙致阳
电话：0431-81132579
